OZ IMMO : votre promoteur immobilier Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas
Vous avez le projet d’acheter une maison, un appartement ou tout autre bien immobilier ? Faites appel à OZ’IMMO, le promoteur immobilier Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas de référence, et profitez d’une offre sur mesure qui correspondra parfaitement à vos besoins.
Bénéficiant d’une expérience solide dans le secteur, nous mettons en pratique toutes nos compétences pour réaliser votre projet d’achat. Notre équipe de promoteur immobilier Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas vous propose une large gamme de services afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui correspond à vos attentes. En plus de la vente de biens neufs, nous intervenons également dans la mise en vente de votre propriété en vous orientant vers l’opportunité la plus avantageuse en fonction de vos désirs.
En tant que promoteur immobilier Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas, OZ’IMMO s’implique pleinement dans votre projet en vous offrant un suivi personnalisé. Nous mettons à votre disposition des conseils avisés pour toutes les étapes administratives, juridiques et commerciales, afin de vous accompagner de manière professionnelle et éclairée.
Si vous souhaitez nous faire part de votre projet, il vous suffit de nous contacter au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact.
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Sollicitez le savoir-faire de votre promoteur immobilier Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas
Chez OZ IMMO, nous intervenons dans vos projets locatifs en vous proposant des solutions optimisées et des conseils éclairés pour vous aider à faire le meilleur choix de maison, d’appartement ou de studio. Nous vous offrons une gestion locative transparente avec un accompagnement continu et une recherche méticuleuse de locataires.
Pour cela, notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés se charge de toutes les formalités et les démarches administratives liées à votre location de maison et d’appartement, vous offrant une tranquillité d’esprit. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous assurons également le suivi des sinistres ainsi que des éventuels travaux de réparation pour remettre votre bien immobilier en état en cas d’incidents
En complément de nos services, nous vous proposons diverses assurances pour sécuriser vos revenus locatifs.
Notre offre inclut la Garantie des Loyers Impayés (GLI) à un taux compétitif de 1,9% des loyers et charges. Cette assurance vous permet de bénéficier des avantages suivants :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Installé à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO est votre syndic de copropriété qui répond aux exigences des propriétaires, des copropriétaires, des locataires et des bailleurs de biens immobiliers tout en respectant les normes en vigueur.
Vous souhaitez confier la gestion de vos biens immobiliers à un professionnel qualifié ? Faites appel à notre savoir-faire et à nos compétences éprouvées.
Nous vous offrons les garanties suivantes :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Si vous envisagez la location d’une maison et d’appartement ou bien les acheter en Gironde (33), contactez l’agence immobilière OZ IMMO pour obtenir gratuitement et rapidement un devis personnalisé.
Chez nous, la communication, la réactivité et la disponibilité sont au cœur de notre approche ! N’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 pour obtenir un devis sur mesure ou pour prendre rendez-vous ! formulaire de contact.
