OZ IMMO : votre promoteur immobilier Bordeaux
Vous souhaitez acquérir une maison, un appartement ou tout autre bien immobilier ? Faites confiance à OZ’IMMO, votre promoteur immobilier Bordeaux, et profitez d’une offre personnalisée répondant à vos attentes.
Forts d’une expérience éprouvée dans le domaine, nous mobilisons toutes nos compétences pour concrétiser votre projet d’achat. En tant que promoteur immobilier Bordeaux, nous vous offrons une gamme complète de services pour vous aider à trouver le bien immobilier qui vous correspond. En plus de la vente de biens neufs, nous vous accompagnons également dans la commercialisation de votre propre bien immobilier en vous guidant vers l’opportunité la plus avantageuse selon vos souhaits.
En qualité de promoteur immobilier Bordeaux, OZ’IMMO s’engage à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nous vous garantissons des conseils experts concernant les démarches administratives, juridiques et commerciales, afin de vous assister de manière éclairée.
Pour nous faire part de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact.
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Sollicitez le savoir-faire de votre promoteur immobilier Bordeaux
OZ IMMO se spécialise dans l’accompagnement de vos projets locatifs en vous offrant des solutions optimisées et des conseils avisés pour vous aider à choisir la maison, l’appartement ou le studio qui vous convient. Nous vous garantissons une gestion locative transparente, avec un soutien continu et une recherche approfondie de locataires.
Pour cela, nous mobilisons une équipe de conseillers immobiliers expérimentés qui prennent en charge toutes les modalités et les démarches administratives liées à votre location de maison et d’appartement. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous prenons en charge également le suivi des différents sinistres et des éventuels travaux de remise en état de votre bien immobilier en cas d’incidence
Pour compléter notre offre de services, nous mettons à votre disposition différentes assurances vous permettant de protéger vos revenus locatifs.
Notre garantie des loyers impayés (GLI) est disponible à un taux avantageux de 1,9% des loyers et charges, vous offrant une tranquillité d’esprit en vous assurant :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Installé à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO est votre syndic de copropriété qui répond aux exigences des propriétaires, des copropriétaires, des locataires et des bailleurs de biens immobiliers tout en respectant les normes en vigueur.
Si vous êtes à la recherche d’un expert en gestion immobilière, faites appel à notre expertise et à nos compétences.
Nous vous assurons :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Pour toutes vos acquisitions et locations de maisons et d’appartements en Gironde (33), faites confiance à l’agence immobilière OZ IMMO et profitez d’une estimation gratuite et rapide.
Notre intervention se caractérise par la communication, la réactivité et la disponibilité. N’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 pour obtenir un devis personnalisé ou prendre rendez-vous ! formulaire de contact.
