OZ IMMO : votre agence immobilière Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon
En quête d’un interlocuteur de confiance pour accompagner votre projet immobilier ? OZ’ IMMO est votre agence immobilière Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon qui répond à toutes vos demandes.
En effet, nous mettons toute notre expertise en œuvre afin de soutenir vos rêves et réaliser toutes vos opérations immobilières selon vos envies. Que ce soit pour la vente, l’achat ou la location, votre agence immobilière Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon vous assure des prestations de qualité alliant professionnalisme et fiabilité. De plus, nous nous occupons de toutes les transactions dans le neuf, comme dans l’ancien en tenant compte de vos besoins et de vos contraintes budgétaires.
Soucieuse de vos intérêts, votre agence immobilière Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon attache une attention particulière vos investissements immobiliers et vous assure un accompagnement personnalisé pendant toutes étapes de votre projet. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact.
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Confiez votre projet à notre agence immobilière Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon
OZ IMMO intervient dans vos projets locatifs en vous apportant des solutions optimisées et des conseils avisés pour mieux choisir votre maison, appartement ou studio. Nous vous assurons une gestion locative en toute transparence avec un accompagnement continu et une recherche poussée de locataires.
Pour ce faire, nous mobilisons une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, qui prennent en charge l’ensemble des modalités et des démarches administratives lors de votre location de maison et d’appartement. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous prenons en charge également le suivi des différents sinistres et des éventuels travaux de remise en état de votre bien immobilier en cas d’incidence
Afin d’accompagner notre offre de services, nous vous proposons différentes assurances vous permettant d’assurer vos revenus locatifs :
La Garantie des Loyers Impayés (GLI) à 1.9% des loyers et charges, vous assure :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Installé à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO est votre syndic de copropriété qui répond aux exigences des propriétaires, des copropriétaires, des locataires et des bailleurs de biens immobiliers tout en respectant les normes en vigueur.
Vous cherchez un professionnel de la gestion immobilière ? Sollicitez notre savoir-faire et nos compétences.
Nous vous garantissons :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Pour tous vos achats et locations de maison et d’appartement en Gironde (33),
faites appel à votre agence immobilière OZ IMMO et bénéficiez d’un devis gratuit et rapide.
Communication, réactivité et disponibilité sont les maîtres-mots de notre intervention !
n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00pour obtenir un devis personnalisé
ou pour prendre un rendez-vous ! formulaire de contact.
