OZ IMMO : votre agence immobilière Bordeaux
Vous souhaitez être épaulé par un partenaire de confiance pour mener à bien votre agence immobilière Bordeaux, qui se chargera de répondre à tous vos besoins.
Chez notre agence immobilière Bordeaux, nous comprenons l’importance de vos projets immobiliers et nous nous engageons à les concrétiser selon vos souhaits. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre professionnalisme. Nous nous occupons de toutes les transactions, qu’il s’agisse de biens neufs ou anciens, en tenant compte de vos besoins et de votre budget.
Chez notre agence immobilière Bordeaux, nous comprenons l’importance de vos investissements immobiliers. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à vous offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Vous pouvez avoir l’assurance que vos intérêts seront protégés. Pour en savoir plus, contactez-nous au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact.
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Confiez votre projet à notre agence immobilière Bordeaux
Faites confiance à OZ IMMO pour la réussite de vos projets locatifs. Nous mettons à votre disposition des solutions optimisées et des conseils éclairés qui faciliteront votre choix parmi notre sélection de maisons, d’appartements ou de studios. Avec notre gestion locative transparente, nous vous accompagnons tout au long du processus et nous nous engageons à effectuer une recherche minutieuse de locataires.
Notre équipe de conseillers immobiliers chevronnés prend en charge toutes les formalités et démarches administratives liées à votre location de maison et d’appartement. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous nous occupons du suivi des sinistres et des éventuels travaux de réparation pour remettre votre bien immobilier en état en cas d’incident
Afin de vous offrir une offre de services complète, nous vous proposons différentes assurances pour protéger vos revenus locatifs :
Notre offre de Garantie des Loyers Impayés (GLI) est disponible à un taux avantageux de 1,9% des loyers et charges. Cette assurance vous permet de bénéficier des avantages suivants :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Établi à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO est votre partenaire en tant que syndic de copropriété, répondant aux besoins des propriétaires, copropriétaires, locataires et bailleurs de biens immobiliers, tout en respectant les réglementations en vigueur.
Si vous êtes à la recherche d’un professionnel de la gestion immobilière, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et nos compétences. Nous vous garantissons :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Faites appel à OZ IMMO, votre agence immobilière, pour tous vos besoins d’achat ou de location de maisons et d’appartements en Gironde (33). Nous vous offrons un devis gratuit et rapide afin de faciliter vos démarches.
Communication, réactivité et disponibilité sont les maîtres-mots de notre intervention !
n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 pour obtenir un devis personnalisé
ou pour prendre un rendez-vous ! formulaire de contact.
