OZ IMMO : votre agence immobilière Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas
Vous êtes à la recherche d’un partenaire de confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier ? Faites confiance à OZ’ IMMO, votre agence immobilière Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas, qui saura répondre à toutes vos exigences.
Notre engagement est de mettre à profit toute notre expertise pour soutenir vos aspirations et concrétiser vos transactions immobilières selon vos désirs. Que ce soit pour la vente, l’achat ou la location, notre agence immobilière Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas vous garantit des services de qualité, alliant professionnalisme et fiabilité. De plus, nous prenons en charge toutes les transactions, qu’il s’agisse de biens neufs ou anciens, en tenant compte de vos besoins et contraintes budgétaires.
Votre agence immobilière Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas se soucie réellement de vos intérêts. Nous comprenons que vos investissements immobiliers sont importants, c’est pourquoi nous vous offrons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact pour obtenir de plus amples informations.
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Confiez votre projet à notre agence immobilière Lormont, Ambarès-et-Lagrave, Cestas
OZ IMMO se positionne comme un partenaire essentiel pour vos projets locatifs en vous proposant des solutions optimisées et des conseils éclairés pour la sélection de votre future maison, appartement ou studio. Notre engagement envers vous se traduit par une gestion locative transparente, un accompagnement constant et une recherche approfondie de locataires qualifiés.
Notre équipe expérimentée de conseillers immobiliers se charge de toutes les modalités et démarches administratives liées à votre location de maison et d’appartement. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous nous occupons également du suivi des sinistres et des éventuels travaux de rénovation pour remettre votre bien immobilier en état en cas d’incident.
Pour compléter notre gamme de services, nous vous offrons la possibilité de souscrire à différentes assurances visant à protéger vos revenus locatifs :
Notre option de Garantie des Loyers Impayés (GLI) est disponible à un taux de 1,9% des loyers et charges. Cette assurance vous offre les avantages suivants :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Implanté à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO se positionne en tant que syndic de copropriété qui répond aux attentes des propriétaires, copropriétaires, locataires et bailleurs de biens immobiliers, tout en respectant les normes en vigueur.
Si vous recherchez un expert en gestion immobilière, faites appel à notre expertise et à nos compétences. Nous vous garantissons :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Pour toutes vos acquisitions et locations de maisons et d’appartements en Gironde (33), faites confiance à l’agence immobilière OZ IMMO et profitez d’un devis gratuit et rapide.
Communication, réactivité et disponibilité sont les maîtres-mots de notre intervention !
n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 pour obtenir un devis sur mesure
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