OZ IMMO : votre agence immobilière Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle,
En quête d’un interlocuteur fiable pour vous guider dans votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! OZ’ IMMO, votre agence immobilière Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle, est là pour satisfaire toutes vos demandes.
Notre objectif est de concrétiser vos rêves et de mener à bien toutes vos opérations immobilières en mettant à votre disposition notre expertise. Que ce soit pour acheter, vendre ou louer, notre agence immobilière Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle vous garantit des services de qualité, alliant professionnalisme et fiabilité. Nous prenons en charge toutes les transactions, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, en tenant compte de vos besoins et de votre budget.
Votre satisfaction est notre priorité absolue. En tant qu’agence immobilière Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle, nous accordons une attention particulière à vos investissements immobiliers. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, en veillant à protéger vos intérêts. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 ou via notre formulaire de contact.
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Confiez votre projet à notre agence immobilière Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle,
Laissez OZ IMMO s’occuper de tous les détails de votre projet locatif. Nous mettons à votre disposition une équipe de conseillers immobiliers expérimentés qui vous apportera des solutions optimisées et des conseils avisés pour vous aider à faire le meilleur choix parmi notre offre de maisons, d’appartements ou de studios. Notre engagement envers vous se traduit par une gestion locative transparente, un accompagnement continu et une recherche approfondie de locataires qualifiés.
Vous pouvez compter sur nous pour prendre en charge toutes les modalités et démarches administratives liées à à votre location de maison et d’appartement. Nous nous occupons, notamment de :
La location
- Mise en publicité
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Etude de solvabilité selon les contraintes liées à la défiscalisation et à l’assurance de loyers impayés
- Soumission au propriétaire du dossier
- Rédaction du bail et des divers documents obligatoires
- Etat des lieux (sur tablette avec signature numérique)
La gestion administrative et comptable
- Encaissement des loyers et charges
- Révision annuelle des loyers
- Rédaction des quittances et comptes rendus de gestions mensuels
- Régularisation des charges et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Suivi des dossiers contentieux
- Information des services fiscaux à chaque mouvement de locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet gratuit
La gestion des travaux
- Déclaration et suivi des sinistres (dommages ouvrages, dégats des eaux)
- Organisation et suivi des éventuels travaux décidés pas le propriétaire
- Traitement des états des lieux et des éventuelles remises en état
- Suivi des contrats d’entretien de chaudières, jardins et piscines
- Sélection des prestataires selon leur sérieux, leur réactivité et leurs tarifs
- Réception des logements neufs
Nous nous occupons du suivi des sinistres et des travaux de remise en état de votre bien immobilier en cas d’incidents, assurant ainsi sa préservation
Pour enrichir notre offre de services, nous vous proposons la possibilité de souscrire à diverses assurances visant à protéger vos revenus locatifs :
Notre garantie des loyers impayés (GLI) est disponible à un taux de 1,9% des loyers et charges. Cette assurance présente les avantages suivants :
– Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€,
– Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000€,
– Une protection juridique.
– Assurance Vacance Locative sur 3 mois à 1,6 %
– Assurance propriétaire non occupant : entre 70€ par an pour les T2 et 140€ par an, pour les T4 ou maisons (devis selon le type de logement)
OZ IMMO : Syndic de copropriété sur la Gironde (33)
Localisé à Villenave-d’Ornon, OZ IMMO se positionne comme le syndic de copropriété qui satisfait les exigences des propriétaires, copropriétaires, locataires et bailleurs de biens immobiliers, tout en respectant les normes légales.
Si vous souhaitez confier la gestion immobilière à des professionnels compétents, faites confiance à notre expertise et à notre savoir-faire. Nous vous garantissons :
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion, la conservation et l’entretien de votre copropriété,
• La gestion juridique et comptable de votre bien,
• La programmation d’assemblées générales de copropriété,
• L’exécution des différentes décisions de l’assemblée,
• L’immatriculation de la copropriété sur un registre qui recense l’identité du syndicat,
• La maîtrise de vos charges.
Découvrez nos annonces :
Pour tous vos projets d’achat ou de location de maisons et d’appartements en Gironde (33), faites confiance à l’agence immobilière OZ IMMO et recevez un devis gratuit et rapide..
Communication, réactivité et disponibilité sont les maîtres-mots de notre intervention !
n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 64 88 00 pour obtenir un devis personnalisé
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